Location Appartement 3 pièces à Fleury-sur-Orne

3 pcs
2 ch
68㎡

906 €

Location Appartement 3 pièces à Fleury-sur-Orne

3 pcs
2 ch
68㎡

906 €

Appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne

Votre agence immobilière Casa vous propose à louer en exclusivité dans une résidence neuve sur la commune de Fleury sur Orne, un très beau trois-pièces lumineux, avec terrasse de 21 m².

AVENUE DES ETANGS : Dans une résidence neuve de 2024, un très beau trois-pièces au troisième étage, comprenant une entrée, une très grande pièce à vivre de 31 m² avec coin, cuisine aménagée équipée (plaque et hotte) donnant accès à une très belle terrasse de 21 m², avec vue sur l'étang, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres.

Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Chauffage, eau chaude, eau froide collectifs inclus dans les charges.

Ce logement dispose de la loi Pinel.

Les plafonds de ressources seront donc observés.

Dispo le 10 octobre 2026.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 905,91€ CC dont 150€ de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 755€

Honoraires de location à la charge du locataire : 881,40€TTC dont 203,40€ TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (70kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 515euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL

Réf. G126

Honoraires de 881,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.91 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G126-CASAIMMO14 - 11/09/2026

Honoraires : 881 €

Dont honoraires état des lieux : 203 €

Dépôt de garantie : 755 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    906 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    150 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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CASA IMMO

120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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