Location Appartement 3 pièces Meublé à Fleury-sur-Orne

3 pcs
2 ch
Terrasse

898 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Fleury-sur-Orne

3 pcs
2 ch
Terrasse

898 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Fleury-sur-Orne

Vitalépargne Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé neuf de 72,31 m², situé au cœur de l’écoquartier Les Hauts de l’Orne.

⚠️ LOCATION SOUMISE À CONDITIONS DE RESSOURCES.

Les atouts du logement :

- 72,31 m² habitables

- T3 meublé en duplex

- Grand balcon exposé sud-est

- Terrasse exposée nord-est

- Place de parking privative en sous-sol

- Appartement neuf

- Écoquartier agréable et recherché

- DPE : A / GES : A

Description :

Au sein d'une résidence neuve livrée en 2026, un appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², d’un WC indépendant ainsi que d'un grand espace de stockage sous l'escalier.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bains.

Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : un grand balcon orienté sud-est et une terrasse exposée nord-est.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Informations pratiques :

- Type : T3 meublé – duplex

- Surface : 72,31 m²

- Chauffage : réseau de chaleur urbain, inclus dans les charges

- Eau chaude : réseau de chaleur urbain, incluse dans les charges

- Disponibilité : dès à présent

- DPE : A - GES : A

- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 373 € et 504 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 817,56 €

- Provisions sur charges : 80 € / mois, avec régularisation annuelle

- Dépôt de garantie : 1 635,12 €

- Honoraires de location TTC : 817,56 €, dont 219,09 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée

⚠️ LOCATION SOUMISE À CONDITIONS DE RESSOURCES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 14AVFLRYM1962 - 21/08/2026

Honoraires : 817 €

Dont honoraires état des lieux : 219 €

Dépôt de garantie : 1 635 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    898 €
  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif — Chauffage urbain (réseau)
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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Vitalépargne Immobilier

16 Rue de l'Académie

14000 Caen

SIREN: 827932617

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