DISPONIBLE LE 28/10/2026 // A LOUER DANS LA RESIDENCE NEO GREEN A EPRON UN APPARTEMENT DE 3 PP SIS 3 rue Claude Chappe ZAC DE L'OREE DU GOLF. Situé au 1er étage pour une superficie de 60.37 M2, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22.37 M2, de deux chambres , d'une salle d'eau et WC indépendant. Il dispose également d'un grand balcon et d'un parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
SOUS DISPOSITIF LOI PINEL SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES
Loyer de 830.00 euros/ MOIS CC dont 95.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire de 784.81 euros (soit 13euros/M2) dont 181.11 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)
Dépôt de garantie de 735.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVITÉ
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CAEN NORD - EPRON - RÉSIDENCE NEO GREEN - Appartement de 3 pièces principales de 69.05 m2 situé au 1er étage comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon à jouissance privative de 15m2. Deux places de parkings exterieures complètent ce bien. Disponible à partir du 01/10/2026. Dépôt de garantie 820€. Classe énergie: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie: entre 345€ et 467€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Logement passif. Honoraires à la charge du locataire 905.93€ TTC dont 209.22€ pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.
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