DINAN Superbe appartement meublé en duplex avec terrasse au sein d'une résidence récente de standing
Au coeur de Dinan, dans une résidence contemporaine de standing construite en 2023, découvrez ce magnifique appartement meublé en duplex de 61,60 m2, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité.
Pensé avec soin, ce logement séduit dès l'entrée par ses aménagements fonctionnels et ses finitions soignées.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur, parfaitement intégrée à l'espace salon-séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,50 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente.
Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu vient parfaire les prestations de cet appartement.
A l'étage, la mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Un dressing complète parfaitement l'espace nuit, composé d'une chambre confortable.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, garantissant un confort d'accès au quotidien.
Classé C au Diagnostic de Performance Energétique (DPE), cet appartement bénéficie d'une bonne efficacité énergétique, gage d'un confort thermique appréciable et d'une consommation d'énergie maîtrisée.
Ce bien bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie dinannaise, avec le centre historique, les commerces, les restaurants, les services et les transports accessibles à pied.
Rare sur le marché, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un appartement meublé offrant des prestations de qualité, au sein d'une résidence récente, dans un environnement privilégié.
Le loyer mensuel est fixé à 760 euros, auquel s'ajoute une provision sur charges de 68 euros par mois, comprenant les charges de copropriété récupérables ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.
Honoraires de location 592.80 euros euros (part locataire, état des lieux d'entrée 182.40 euros)
L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h 30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence by Solvimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
663 €
et
897 €
/an
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Loyer
Loyer
:
828 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Location appartement 2 pièces
Dinan 22
550 €
DINAN - Appartement T2 de 40 m2 se composant d'une entrée - cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), un salon - séjour, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville individuel. Eau, gaz de ville, et électricité individuelles. LIBRE DE SUITE. DPE : D. Ref : CD545.
Loyer : 550 € par mois charges comprises dont 5 € de provision sur charges - Régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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40㎡
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Location appartement 2 pièces
Lehon 22
700 €
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STRATÉGIQUEMENT SITUE à LEHON, dans une résidence standing près des commerces, ce T2 dispose: d'une cuisine, 1 chambre avec placard une salle d'eau attenante.
Volumes agréables pour le séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, Distribution fonctionnelle, très lumineux.
Facile d'entretien .
Libre DEBUT AOUT
LE PLUS: Place de Parking et résidence sécurisée
Classe énergie : C
Classe climat : B
LOYER : 665 €
Dépôt de garantie : 665 €
CHARGES : 35 € (Charges de copropriété, ordures ménagères)
Honoraires locataires: 619.47 € TTC (comprenant constitution dossier et rédaction bail, état des lieux d'entrée):
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 580 et 790 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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40㎡
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Location appartement 2 pièces
Dinan 22
780 €
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Location appartement 2 pièces
Dinan 22
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DINAN A deux pas de la Place Duclos venez découvrir cet appartement lumineux à la vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée il sera idéal pour une personne seule. Il est équipé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le plus chauffage et eau chaude comprises. Idéal pour les adeptes du "tout à pieds" !
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1 ch
32㎡
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Location appartement 2 pièces
Dinan 22
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A LOUER – Appartement T2 de 34 m² – Centre-ville de Dinan
Blot Immobilier Dinan vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dinan, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaques de cuisson), avec des emplacements prévus pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Chauffage électrique individuel et eau individuelle.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Loyer : 600 € / mois
Provision sur charges : 28 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie : 600 €.
Honoraires de location : 374 € TTC, dont 102 € TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie : C / Classe climat : A
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Location appartement 2 pièces
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DINAN : dans une résidence sécurisée, où l'environnement est paisible, proche d'un parc et de chemin de ballades. Doté d'un grenier, d'une cave et d'un garage, il propose également un balcon avec une vue dégagée, entièrement rénové avec goût, et parfaitement distribué il est composé d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
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DINAN Centre Historique - Appartement T2 de 37m2 au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, et hotte), une chambre, et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique individuel. Eau et électricité individuelle. DPE : D. Libre 26 Aout 2026. Dépôt de garantie : 460 €. BD460.
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Location appartement 2 pièces
Dinan 22
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Meublé
Appartement T2 de particulier à louer sur Dinan. Libre le 31/08/2026 pour cette location meublé de 45 m² proposé à 520 € mensuel charges comprises. Disponible le 31/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Stationnement possible
- Sans vis-à-vis
- Grand séjour
- Cuisine équipée
- Proximité commerce
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A LOUER DINAN Centre ville, bel appartement T2 entièrement rénové comprenant un séjour avec cuisine aménagée/équipée (plaques, hotte, four et meubles de rangement), chambre avec salle d'eau, WC avec lave mains.
