Location Appartement 2 pièces à Courseulles-sur-Mer
2 pcs
1 ch
41㎡
605 €
2 boulevard mathilde flandre - résidence les terrasses de nacre, 14470 Courseulles-sur-Mer
Location Appartement 2 pièces à Courseulles-sur-Mer
2 pcs
1 ch
41㎡
605 €
Vue 3D
Carte
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Appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer
2 boulevard mathilde flandre - résidence les terrasses de nacre, 14470 Courseulles-sur-Mer
Nous vous informons que 'Papayo' n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Papayo' : un appartement neuf de 2 pièces principales au sein de la Résidence Les Terrasses de Nacre à Courseulles sur Mer (14470), plus précisément au 2 boulevard Mathilde Flandre.
Pourquoi 'Papayo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Papayo' est un appartement neuf de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative.
'Papayo' est situé au coeur de la Résidence Les Terrasses de Nacre au premier étage et dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et hotte.
Puis vous aurez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'atout de cet appartement est son balcon exposé Ouest ainsi que sa place de parking privative, de quoi y garer votre véhicule en toute sécurité grâce à l'accès par un portail motorisé.
La résidence disposera prochainement pour ses habitants d'une salle de sport ainsi que d'une salle de coworking ! Les prestations sont haut de gamme.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
'Papayo' dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aux normes RE 2020, vous bénéficiez pour cet appartement d'un très bon DPE en C !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique Nord de Caen en 18 minutes seulement ! Egalement, proche des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied à Carrefour, Lidl ou bien McDonald's !
Enfin, vous pourrez vous rendre à la plage de Courseulles sur Mer en à peine 5 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 32 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 605 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €
Les honoraires d'agence sont de 446 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 325 € + éta...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
326 €
et
441 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
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Idéalement situé à proximité des commerces de la Rue de la Mer et du Port, dernier étage de la Résidence, cet appartement meublé de 2 pièces est neuf et lumineux. Il comprend :
- Une entrée
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Placards
- Un espace nuit indépendant
Un parking extérieur privatif complète cet appartement.
Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Disponibilité : 15/10/2026
Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
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Une cave et une place de parking non privative complètent ce bien.
Disponible dès maintenant jusqu'au 30/06/2027.
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Libre le 21/11
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Le Collège Quintefeuille et l'École Pirmaire Gilbert Boulanger se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema De La Gare de même que sur un bassin de natation et un tennis à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre poissonneries et une épicerie.
Loyer de 656,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 678,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 514,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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