Location appartement 4 pièces à Colomiers 985 €

iad France - Caroline Quintard vous propose: Un APPARTEMENT de 82m² environ, composé d'un SÉJOUR, d'une CUISINE SÉPARÉE et de 3 CHAMBRES.<br><br>* Suite à un désistement de locataire, cet appartement est de nouveau disponible ! *<br><br>À quelques centaines de mètres de la place des Marots, venez découvrir cet appartement à louer, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.<br><br>La partie jour, sur la gauche de l'entrée, dispose d'un séjour de 24 m² environ et d'une cuisine séparée, donnant tous 2 sur un balcon orienté sud-est, qui vous offrira une magnifique vue sur les Pyrénées par temps dégagé.<br><br>Le large couloir avec deux placards dessert, côté nuit, un WC séparé, 3 chambres de plus de 10m² environ et une salle de bain.<br><br>L'appartement est complété par 2 places de stationnement : une en aérien, une au sous-sol.<br><br>Idéalement situé à proximité des commodités de la place des Marots, le bien est à 7 minutes à pied du quai de la gare de Colomiers (desserte de la gare Arènes Saint Cyprien avec un ticket de métro). <br>Ayant habité moi-même en face de cet appartement, je pourrai vous donner tous les détails nécessaires sur l'environnement !<br><br>Loyer mensuel de 900 € + 85€ de charges.<br><br>Votre dossier locataire sera étudié avant la visite. Il est demandé des revenus de 3x le montant du loyer.<br><br>À noter qu'une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite (en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier).<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 85 euros / moisDépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7/m²).

Réf. 1674677 - 25/05/2026