Appartement T3 de 64.4m2 situé à Colombelles

Venez découvrir cet appartement T3 de 64,4 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Colombelles. Cet appartement est composé d'une entrée, un beau séjour-cuisine de 28 m², une salle d'eau, wc, 2 chambres. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également un balcon de 18,86 m². Une cave vient aussi agrémenter ce bien.

Pour vos véhicules, ce bien est loué avec 2 places de parking.

L'appartement est situé dans la commune de Colombelles. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Henri Sellier et l'École Maternelle Groupe Henri Sellier. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus (dont Grands Bureaux) sont présents dans la commune. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 12 km. On trouve sept restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

SOUMIS A LA LOI PINEL

DISPONIBLE LE 24 novembre.

Loyer de 802,53 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 828,07 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 837,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01400102-41 - 28/10/2026

Honoraires : 837 €

Dont honoraires état des lieux : 195 €

Dépôt de garantie : 713 €