Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
28㎡
Ascenseur

450 €

1 le carre des toiles, 49300 Cholet

Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
28㎡
Ascenseur

450 €

Appartement T1 Cholet

1 le carre des toiles, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Cholet, dans la résidence "Les Arcades Rougé". Ce bien immobilier, d'une superficie de 27,82 m², se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence.

L'appartement est conçu pour un confort optimal avec une pièce de vie lumineuse, donnant sur la rue piétonne, ainsi qu'un coin kitchenette fonctionnel. Le logement comprend également une salle de d'eau avec un emplacement lave linge, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien.

La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour plus de sécurité. Idéalement situé dans le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services.

Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 300,08 euros ( soit 10,79 euros/m² ) dont 84,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00210816-57 - 28/07/2026

Honoraires : 300 €

Dont honoraires état des lieux : 84 €

Dépôt de garantie : 420 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    450 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/08/2026
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone - dernier étage
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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