330 €

Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
22㎡
Ascenseur
12 rue de l'orangerie, 49300 Cholet
Intéressé.e par l'appartement ?

330 €

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1 pcs
22㎡
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Appartement T1 Cholet

12 rue de l'orangerie, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel, avec un système électrique et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. Le logement comprend également une salle de bain, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

Situé dans une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie calme et intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment le supermarché U Express, ainsi que des boulangeries telles que Le Four Choletais et La Mie Câline.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 330,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 349,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 243,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 66,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01330008-57 - 11/11/2026

Honoraires : 244 €

Dont honoraires état des lieux : 67 €

Dépôt de garantie : 310 €

L’essentiel

  • 22 m² fonctionnels : Un format adapté à une personne seule ou à un couple.
  • Kitchenette et salle de bain : Les équipements essentiels sont réunis pour le quotidien.
  • Chauffage individuel électrique : Des radiateurs assurent le chauffage du logement.
  • Commerces à moins de 500 m : Supermarché et boulangeries se trouvent à proximité.
  • Loyer de 330 € charges comprises : Dont 20 € de provision mensuelle sur charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    330 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2025
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur

Appartement T1 Cholet

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Citya Immobilier Travot

( 161 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 161 avis )

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Source Opinion System

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