Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent à la location ce bel appartement T4 de 77 m2, fraîchement rénové et particulièrement lumineux,

Situé dans le quartier Lorraine à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Entièrement remis au goût du jour, notamment au niveau des sols, des murs, de l’électricité et de la salle de bains, il se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état.

L'appartement se compose de :

Une entrée spacieuse avec interphone,

Un séjour lumineux de 19 m2, donnant accès à un agréable balcon-loggia de 11,60 m2 ;

Un salon indépendant de 10 m2, pouvant également être aménagé en bureau ou espace détente ;

Une cuisine aménagée semi-équipée de 12,70 m2, avec plaque de cuisson gaz 5 feux, hotte et four (emplacement possible pour un lave-vaisselle) ;

Deux chambres, dont une avec placard ;

Une salle de bains récemment rénovée, avec baignoire, meuble vasque et emplacement prévu pour le lave-linge ;

Un WC indépendant.

Les atouts du logement

Appartement fraîchement rénové

Très lumineux et agréable à vivre

Beaux volumes

Balcon-loggia de 11,60 m2

Stationnement privatif non numéroté au sein de la résidence

Cave

Résidence sécurisée avec interphone

Chauffage collectif au gaz

Disponible immédiatement.

Loyer et charges

Loyer : 750 € / mois

+ Provisions sur charges : 140 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires d'agence : 750 €

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Carole GABARD.

Les dossiers peuvent être adressés à

Merci de joindre les éléments suivants :

Situation familiale et professionnelle ;

Pièce d'identité ;

Justificatifs de ressources des trois derniers mois ;

Avis d'imposition N et N-1 ;

Trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ;

Documents identiques pour le garant ;

Garantie VISALE ou CAUTIONNEO idéalement.

Annonce rédigée par un agent commercial EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 150_GCLAP1530005847 - 27/08/2026

Honoraires : 750 €

Dont honoraires état des lieux : 230 €