Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
72㎡

735 €

1 le carre des toiles, 49300 Cholet

Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
72㎡

735 €

Appartement 3 pièces Cholet

1 le carre des toiles, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 72 m², en plein centre de Cholet.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et fonctionnel.

Le bien comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de vous détendre au calme à l'extérieur. Une place de parking, indissociable de la location, est incluse pour un supplément de 55 € par mois.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité.

Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 9,14 euros/m² ) dont 218,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00210812-57 - 07/07/2026

Honoraires : 660 €

Dont honoraires état des lieux : 219 €

Dépôt de garantie : 690 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    735 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    16/07/2026
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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Citya Immobilier Travot

( 157 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

Nos avis clients les plus récents

( 157 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

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Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute

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Bonne gestion dans l'ensemble
Source Opinion System

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