Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
66㎡

605 €

196 rue nationale, 49300 Cholet

Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
66㎡

605 €

Appartement 3 pièces Cholet

196 rue nationale, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T3 à Cholet, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité.

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de cet appartement. Elle permet de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le système de chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.

L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous laisse la liberté de le décorer à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle. De plus, il n'y a pas de sous-sol, mais l'absence de ce dernier est compensée par la fonctionnalité des espaces de vie.

Situé à Cholet, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 630,54 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 728,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES55020003-57 - 02/11/2026

Honoraires : 729 €

Dont honoraires état des lieux : 201 €

Dépôt de garantie : 565 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    605 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    21/10/2026
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Citya Immobilier Travot

( 161 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 161 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop d'interlocuteurs qui ne communique pas entre elles quand il y a changement d'informations On ne sait pas à qui on a faire parfois beaucoup de changement de salariés En l'espace de 2 ans au moins 3 changements pour notre part !

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Lorsque vous téléphonez, cela ne sonne jamais dans le vide. Toujours un interlocuteur au bout du fil. Je demeure en région parisienne, donc loin de CHOLET, et n'ai aucun problème avec CITYA, au contraire.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le suivi de la location est effectué en toute transparence et l'Agence informe ses clients des nouvelles réglemntations, etc. Jamais je n'avais eu autant d'informations et autant de visibilité en terme de suivi.

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!
Source Opinion System

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