Location Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
43㎡

675 €

15 rue leon pissot, 49300 Cholet

Location Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
43㎡

675 €

Appartement 2 pièces Cholet

15 rue leon pissot, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace optimisé.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes ayant des difficultés de mobilité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Sa localisation à Cholet permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et services de proximité. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Le logement sera disponible à partir du mois de novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 696,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 466,20 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 155 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES24240011-57 - 02/09/2026

Honoraires : 466 €

Dont honoraires état des lieux : 127 €

Dépôt de garantie : 480 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    675 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    195 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/06/2026
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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