À LOUER : Appartement rénové T2 à Cholet. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Avenue Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Française de Coiffure et d'Esthétique et l'École maternelle Saint-Exupéry. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité.
Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de la Boulangerie Aubert à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres options à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'IFTO est accessible en moins de 3000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Cholet.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.
Gestion locative - mise en location d'un bien
Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Très bonne agence , très à l'écoute
Gestion locative - mise en location d'un bien
Bonne gestion dans l'ensemble
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Cholet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Cholet
EXCLUSIVITÉ
5
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
485 €
Meublé
T1 bis entièrement meublé situé en plein centre‑ville de Cholet dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités !
Cuisine aménagée et équipée, espace de vie cocooning chaleureux et fonctionnel, chambre séparée avec dressing, salle d'eau avec WC
APPARTEMENT AVEC MEUBLES MIS A DISPOSITION.
TOUT INCLUS ! eau, électricité comprise!
Cholet-Centre ville
Informations géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact Maëlle Salignon Puaud – NEOS Immobilier- Chemillé en Anjou- Cholet- Saint Macaire en Mauges.
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
26㎡
7
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
700 €
Meublé
De particulier à particulier, appartement T2 de 47 m² à louer à Cholet. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement
Avantages du logement :
- Cave ou local
- Stationnement possible
- Cuisine équipée
- Proximité transport
- Cuisine indépendante
- Proximité commerce
Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.
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2 pcs
1 ch
47㎡
5
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
400 €
À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.
L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos préférences. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations.
L'appartement ne dispose pas de cave, mais cela est compensé par un agencement fonctionnel et optimisé. De plus, la localisation à Cholet vous offre un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
37㎡
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Location appartement 2 pièces
Cholet 49
430 €
Meublé
CHOLET - EN PLEIN CENTRE VILLE : appartement T2 meublé récemment rénové comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque, four et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. (dont […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
17㎡
9
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
510 €
Meublé
Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent :
Dans le centre ville de Cholet au calme de la rue piétonne, à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus et jardin du mail, T2 MEUBLÉ de 33.52 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, coin repas et salon, écran plat, une chambre avec un lit de 140cm et rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Accès au logement protégé par interphone. 1er étage s/ 3 d'un immeuble rénové de 9 logements - Ouvertures récentes double vitrage PVC avec volets électriques - chauffage électrique. Loyer : 510eur dont 30eur de charges pour l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricié). Electricité à la charge du locataire (Compteurs individuels) - Dépôt de garantie de 960€ - Honoraires de l'agence : 368€.
Disponible FIN JUILLET 2026. Vous pouvez me contacter et m'adresser votre dossier complet à : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
550 €
Meublé
Bel appartement d'une chambre entièrement rénové (40 m2 surface au sol), situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine (3 étages, 4 logements seulement).
Emplacement de choix : en plein centre-ville, à proximité immédiate des arrêts de bus pour des déplacements faciles sans voiture.
Entièrement meublé : l'appartement est meublé dans son intégralité, prêt à vivre dès votre arrivée (hors machine à laver, le raccordement n'étant pas possible dans le logement).
Points forts :
Rénové avec soin
Cadre calme et résidence à faible nombre de logements
Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent :
Dans le centre ville de Cholet au calme de la rue piétonne, à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus et jardin du mail, T2 MEUBLÉ de 25.6m2 offrant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, coin repas et salon, écran plat, une chambre avec un lit de 140cm et rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Accès au logement protégé par interphone. 2e étage s/ 3 d'un immeuble rénové de 9 logements - Ouvertures récentes double vitrage PVC avec volets électriques - chauffage électrique.- DPE C Pas de stationnement privatif, pas de machine à laver ni emplacement, pas d'extérieur. Loyer : 480eur dont 30eur de charges pour l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricié). Electricité à la charge du locataire (Compteurs individuels) - Dépôt de garantie de 900€ - Honoraires de l'agence : 280€.
Disponible au 15/07/2026. Vous pouvez me contacter et m'adresser votre dossier Complet à : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
26㎡
15
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
480 €
Meublé
Carole et Ma Compagnie Immobilière vous proposent ce meublé 2 pièces en plein centre ville de Cholet (rue piétonne), à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, transports et jardin du mail à 200 mètres. Il est composé d'une kitchenette équipée (plaques, four, micro-onde, réfrigérateur, cafetière), d'un coin salon avec canapé, une salle d'eau avec sèche serviettes, wc indépendant, une chambre avec lit de 140cm et rangement. Ce bien est situé à proximité de la place Travot dans un immeuble de 9 logements. Accès au logement par interphone. 1er étage. Double vitrage, 2 radiateurs électriques. Dpe C Pas de stationnement privatif, pas de machine à laver ni emplacement, pas d'extérieur.
Le loyer est de 480€ dont 30€ pour l'eau, les ordures ménagères et parties communes (électricité et entretien). Electricité à la charge du locataire. Honoraires agence 267€. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Disponible 7/07/2026
Un dossier locataire devra être transmis pour organiser une visite :
- situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs ressources des trois derniers mois - dernier avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer - idéalement Garantie VISALE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
24㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Location appartement 2 pièces
Cholet 49
685 €
A louer ce superbe appartement entièrement rénové, en plein coeur de Ville avec place de parking. Dans une résidence sécurisée venez visiter ce beau type 2 duplex offrant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre en mezzanine, toilettes, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
