Iad France - Carole Jouin vous propose : À Castelnau-d'Estrétefonds, Bel appartement T2 'Loué MEUBLÉ' de 35 m². Idéalement situé, proche gare, pour se rendre à Matabiau en 20 mn, Lumineux, il se situe au 1er et dernier étage avec un GRAND BALCON d’une résidence sécurisée, très bien entretenue avec PISCINE. * Il se compose : - d'un séjour LUMINEUX donnant sur le balcon, et une cuisine équipée aménagée. - Côté nuit : - Dégagement avec placard - une chambre avec placard, - un WC séparé - une salle de bain Vous profiterez également de 2 places de parking aériennes attitrées dont une sous abri. LES PLUS : Lumineux, Proche transports et commerces * un DOSSIER COMPLET sera demandé avant toute visite. * Je suis disponible pour toute demande de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 66.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1108 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 354 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 66 € /mois. Honoraires locataire : 354 € TTC. Surface (arrondie) : 34 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33324550)

Réf. 2028932 - 03/06/2026