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Location Appartement T1 à Caen La Maladrerie - St-Paul

1 pcs
32㎡
Pkg

550 €

Location Appartement T1 à Caen La Maladrerie - St-Paul

1 pcs
32㎡
Pkg

550 €

Appartement T1 Caen La Maladrerie - St-Paul

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un grand une pièce de 32 m², très lumineux, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable à vivre.

Situé Avenue Madame de Ségur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour spacieux offrant un bel espace de vie, ainsi que d'un coin cuisine séparé et aménagé.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour créer deux espace distinct.

L'appartement dispose également d'une place de parking privé et d'une cave.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes de la résidence. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

LIBRE tout de suite.

Voici le lien pour déposer votre dossier de location : aussi sur le site CASA)

Loyer : 550 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 500 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 416,78 euros TTC dont 96,18 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C( 186Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 euros et 900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL

Réf.

G-284

Honoraires de 416,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G284-CASAIMMO14 - 08/05/2026

Honoraires : 417 €

Dont honoraires état des lieux : 96 €

Dépôt de garantie : 500 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    550 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard
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CASA IMMO

120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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