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Location appartement T1 à Caen 445 €

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Location appartement 1 pièce à Caen

Située à Caen, rue de la Roseraie, cette chambre meublée en colocation se trouve au sein d'un appartement T5 de 89 m², idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement confortable, pratique et bien situé.<br><br>À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un parking à disposition.<br><br>L'appartement, spacieux et bien agencé, comprend un salon convivial entièrement aménagé avec canapé, table basse, télévision, table à manger et chaises.<br>La cuisine séparée et équipée dispose d'un espace buanderie et comprend hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes ainsi que la vaisselle nécessaire.<br>Le logement se compose de quatre chambres meublées, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.<br><br>La chambre proposée est entièrement meublée et prête à vivre, avec lit double, dressing, et bureau.<br><br>Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et internet, pour un confort optimal au quotidien. TOUT EST INCLUS!<br><br>Un logement idéal pour une colocation conviviale dans un appartement fonctionnel et agréable à vivre.<br><br>Disponible immédiatement.<br>Voici le lien pour déposer votre dossier de location : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7zye5g<br> (dispo aussi sur le site CASA)<br> <br>Loyer : 445 euros CC dont 70 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)<br>Dépôt de garantie : 750 euros<br>Honoraires de location à la charge du locataire : 143 euros TTC dont 33 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.<br><br>Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1225 euros et 1657 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.<br><br>Chambre situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96<br>Réf.<br>G-274<br><br>Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375.00 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br><br>Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Réf. G274-CASAIMMO14 - 10/07/2026

Dépôt de garantie : 750 €

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120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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Avantages du logement :

- Toilettes indépendantes

- Stationnement possible

- Cuisine équipée

- Proximité transport

- Proximité commerce

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1 pcs
1 ch
13㎡
 

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