Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un agréable appartement meublé de trois pièces, d'une superficie d'environ 70 m².

RUE DE FALAISE : Situé au 1er étage du bâtiment situé au fond de la cour, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur la cour. Le logement dispose également d'un cellier avec un emplacement pour lave-linge. Ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une place de stationnement est également proposée à la location, en supplément, pour un montant d'environ 100 € par mois.

Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude est individuelle électrique.

Disponible à partir de fin novembre.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1270 euros CC dont 160 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 2220 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 916,50 euros TTC dont 211,50 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 326 Wh/m² annuels) et E de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320.00 euros et 1 850.00 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. G-351

Honoraires de 916,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 211,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1110.00 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 220 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G351-CASAIMMO14 - 13/11/2026

Honoraires : 917 €

Dont honoraires état des lieux : 212 €

Dépôt de garantie : 2 220 €