Location Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
69㎡

820 €

3 rue cardinal lavigerie, 14000 Caen

Location Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
69㎡

820 €

Appartement 3 pièces Caen

3 rue cardinal lavigerie, 14000 Caen

T3 neuf avec jardin privatif exposé sud-ouest

Découvrez ce beau T3 de 68,81 m², situé en rez-de-chaussée sécurisé de la résidence neuve ATHENA, dans le quartier en plein renouveau de la Grâce de Dieu à Caen. À l'abri des regards et sans ouverture directe sur la rue, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle menant à une belle pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend :

Une chambre principale de 11,44 m² ;

Une seconde chambre de 9,16 m² avec placard intégré ;

Une salle d'eau équipée d'une douche ;

Un WC indépendant ;

Des espaces de rangement complémentaires.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels :

Terrasse de 20,29 m² ;

Jardin privatif de 61,80 m² ;

Soit plus de 82 m² d'espaces extérieurs, idéalement orientés sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi et de la soirée. Le jardin est clôturé et végétalisé, offrant intimité et sécurité.

Le bien dispose également d'une place de parking privative avec accès direct au jardin, un véritable atout pour faciliter le quotidien et profiter d'un confort rare en appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12990001 - 16/07/2026

Dépôt de garantie : 730 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    820 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/08/2026
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif — Chauffage urbain (réseau)
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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CLMH

37 rue Jean Romain

14000 Caen

SIREN: 271400020

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