Location appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un agréable appartement de trois pièces principales, idéalement situé Boulevard Raymond Poincaré, au dernier étage d'une résidence.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement avec placards offrant de nombreux espaces de rangement.
Une cave vient compléter cet appartement, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, apportant un véritable confort au quotidien.
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Disponible début Juin 2026
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 990 euros CC dont 210 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 748.21 euros TTC dont 172,71 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 232 Wh/m² annuels) et E de l'ordre de 54 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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