Location Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
44㎡

645 €

Location Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
44㎡

645 €

Appartement 2 pièces Caen

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER- CAEN RIVE DROITE

Au pied du tramway et des commerces, dans immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² en excellent état au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme situé à Caen. Il compte une pièce à vivre de 24m² lumineuse donnant sur grand balcon et une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative, chauffage individuel au gaz, faibles charges.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T3 et T1 dans les environs. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et quatre épiceries à proximité.

Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 064 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651

Réf. LA5208-FLOIMMOBILIER14 - 16/07/2026

Honoraires : 580 €

Dont honoraires état des lieux : 134 €

Dépôt de garantie : 1 200 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    645 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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Flo immobilier

15 Rue Pierre Aimé Lair

14000 Caen

SIREN: 501347132

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