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800 €

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Appartement 3 pièces Bruz

A LOUER - BRUZ

Appartement T3 récent de 69,9m2, situé au RDC, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, terrasse de 37,90m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, w.c., et 2 places de parking en sous-sol.

Libre le 19/08/2026.

SOUS PLAFOND DE RESSOURCES PLS.

Chauffage individuel gaz, eaux chaude et froide individuelles.

Loyer CC : 800.39 euros dont Charges : 61 euros (Charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 768.90 euros. Dépôt de garantie : 739.39 euros.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. LOC4780OG - 04/08/2026

Honoraires : 769 €

Dont honoraires état des lieux : 210 €

Dépôt de garantie : 739 €

DPE

99 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

760 €

1080 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
800 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
61 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
19/08/2026
Surface habitable :
70 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Keredes Agence Immobilière

( 23 avis )

77 rue de l'Alma

35000 Rennes

SIREN: 794488221

Voir nos biens

Prestation efficace

Dès la première visite, notre conseiller a été à notre écoute, réactif et disponible.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour d'expérience et votre évaluation qui témoignent de votre totale satisfaction avec notre agence immobilière et nos équipes. Nous restons à votre écoute. Bien cordialement, Les équipes Keredes

Bonne expérience

Nous avons été très bien accompagnés par Nicolas D qui s'est rendu très disponible tout au long de l'achat de notre appartement. Nous le remercions pour son écoute et sa réactivité et nous n'hésiterons pas à le recommander.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis et recommandation. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Cordialement,

Un accompagnement de qualité

L'agent immobilier nous a très bien accompagné depuis l'estimation de notre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre commentaire et votre chaleureuse recommandation. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre logement. Cordialement,

A votre service !!!

Nicolas de l'agence de St Malo nous as très bien accompagné durant l'achat de notre premier appartement. Je le recommande

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre chaleureuse recommandation sur notre agence immobilière malouine ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner pour votre premier achat.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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A l'extérieur un garage fermé.

Logement soumis aux critères de l'assurance GLI.

Disponible le 26 aout 2026

Loyer hors charges: 857.51euros/mois

Provisions sur charges: 50euros/mois (entretien des parties communes, entretien de la chaudière,..).

Dépôt de garantie: 1286.26euros

Honoraires à la charge du locataire: 877.63euros TTC dont 202.53euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Disponible début août 2026.

NB : Visite du bien uniquement sur dossier de candidature. Remplissez le formulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agence GIBOIRE - A LOUER - BRUZ : rue des Genêts, à proximité du centre-ville et des transports en commun, appartement T3 meublé de 54.71m² habitables (64.48m² au sol) composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec terrasse de 10m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Garage fermé en sous-sol. Libre le 10/08/2026

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