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Appartement 3 pièces Bruz

Location BRUZ - Vert Buisson - appartement 3 pièces de 67.61 m² au 3ème étage avec ascenseur . iIl se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et loggia d'env. 8 m², 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc, Garage en sous-sol. Disponible le 06/08/2026 . Réf : LOC3072SN

Classe Energie : C - classe Climat : C

Estimation des coûts annuels d'Energie compris entre 730 E et 1 040 E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Chauffage individuel gaz, eaux chaude et froide individuelles.

Loyer mensuel : 715 E + 65 E de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle - charges de copropriété, ordures ménagères et entretien chaudière).

Dépôt de garantie : 715 euros

Honoraires part locataire : 743.71 E dont 202.83 E pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Réf. LOC3072SN - 24/07/2026

Honoraires : 744 €

Dont honoraires état des lieux : 203 €

Dépôt de garantie : 715 €

DPE

100 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

100

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

730 €

1040 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
780 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
65 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
06/08/2026
Surface habitable :
68 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Keredes Agence Immobilière

( 23 avis )

77 rue de l'Alma

35000 Rennes

SIREN: 794488221

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Prestation efficace

Dès la première visite, notre conseiller a été à notre écoute, réactif et disponible.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour d'expérience et votre évaluation qui témoignent de votre totale satisfaction avec notre agence immobilière et nos équipes. Nous restons à votre écoute. Bien cordialement, Les équipes Keredes

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L'agent immobilier nous a très bien accompagné depuis l'estimation de notre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.

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A votre service !!!

Nicolas de l'agence de St Malo nous as très bien accompagné durant l'achat de notre premier appartement. Je le recommande

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre chaleureuse recommandation sur notre agence immobilière malouine ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner pour votre premier achat.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres avec placards ayant également accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'accès à la résidence est sécurisé par interphone.

Disponible le 22 juillet.

Loyer mensuel : 757,28 € charges comprises, dont 45,00 € de provisions sur charges.

Loyer hors charges : 712,28 €.

Dépôt de garantie : 712,28 €.

Référence dossier : MEL_542239.

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Disponible début août 2026.

NB : Visite du bien uniquement sur dossier de candidature. Remplissez le formulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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