LOCATION BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT T1 28M2
Réf : 2717KM
Rue d'Aiguillon
Disponible le 11aout 2026
A louer, charmant appartement T1 de 28,80 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le secteur prisé du Triangle d'Or à Brest.
Ce logement calme et en excellent état dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'appartement bénéficie d'un digicode pour plus de sécurité.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (tramway et bus) et des écoles telles que l'Ecole primaire Huon de Kermadec, l'Ecole primaire Notre-Dame de Lourdes, la Maison de l'Enfance, le Cours Stella Maris, le Lycée professionnel de Lanroze et l'AFPA.
Il est à louer pour 470 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319.68 euros dont 87.26 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de un an.
Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 288 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 euros et 810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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