A LOUER BREST SECTEUR SIAM - TRIANGLE D'OR APPARTEMENT T3
Réf : G806TJ
Rue André Maginot
Disponible dès maintenant
Découvrez à la location ce bel appartement de 76,48 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de quatre étages, au coeur du très recherché Triangle d'Or à Brest.
Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien offre un agréable séjour de 23m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Situé dans un immeuble construit en 1975, l'appartement est en bon état général. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, avec production d'eau chaude assurée par une chaudière.
Vous profiterez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking commun à la résidence (places non privatives), facilitant le stationnement.
Son emplacement privilégié, au sein du Triangle d'Or, permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports en commun, les écoles et l'ensemble des commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et particulièrement recherché.
Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie D (42Kg CO2/m2/an).
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 705euros HC, avec 80 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 705 euros. Les honoraires sont de 745euros (dont 152euros pour l'état des lieux).
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