EXCLUSIVITE - KERINOU
A louer : Appartement récent T3 de 52,47 m² situé dans le quartier calme de Kérinou, rue Anna Marly, à Brest. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, petit four, lave-linge, réfrigérateur), d'une chambre avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
De plus, un balcon orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents.
Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité de lycées, collèges et du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du bord de mer et des espaces verts.
Libre fin juillet 2026.
Contactez CITYA CORSEN pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 582,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES04680036-884 - 10/07/2026
Honoraires : 582 €
Dont honoraires état des lieux : 159 €
Dépôt de garantie : 630 €
