LOCATION BREST CENTRE - VILLE SIAM APPARTEMENT T2 61M2

Réf : 1253KMX

Boulevard Jean Moulin

Disponible dès maintenant

Découvrez ce charmant appartement T2 de 61,20 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, en bon état général, construit en 1953, au coeur du centre-ville de Brest, secteur Siam.

Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 21,15 m2 exposé à l'ouest avec une vue dégagée et sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation.

La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL disponible.

L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 3 minutes et bus à 2 minutes, ainsi qu'à de nombreux commerces situés à 1,40 km. A proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle publique Simone Veil, l'Ecole élémentaire publique Simone Veil, et l'Ecole primaire privée Saint-Louis, ainsi qu'une crèche Kangourou Kid.

Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 184.1 kWh/m2/an en énergie primaire. La classe climat est également notée D avec 40 kg CO?/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 euros et 1 180 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 13/04/2023.

Ce logement est proposé à la location sous un bail habitation (Loi 89). Le loyer mensuel de cet appartement est de 635 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges, soit un loyer mensuel de 660 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 635 euros est demandé.

Les honoraires de location sont de 475 euros, dont 183 euros pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO - Brest Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. 1253KMX - 13/11/2026

Honoraires : 475 €

Dont honoraires état des lieux : 183 €

Dépôt de garantie : 635 €