LOCATION BREST CENTRE VILLE - JAURES APPARTEMENT T3 58M2 RDC SURELEVE

Réf : G563KMX

Rue Glasgow

Disponible dès le 11 décembre 2026

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 58.75 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 70 à Brest, dans le secteur prisé du centre-ville - Jaurès.

Ce logement calme comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26.35 m2, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Profitez d'un accès rapide aux transports en commun : le tramway Jean Jaurès est à seulement 2 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à 1 minute. Les commerces sont également très proches, à seulement 170 mètres. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des parcs, des restaurants, une pharmacie, une école primaire privée (Ecole primaire privée de la Providence), ainsi que des supermarchés et boulangeries.

L'appartement est équipé d'un digicode, et la connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique.

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Il est à louer pour 555 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 555 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 416.25 euros (dont 176.25 euros pour l'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Cet appartement est classé F pour le DPE et C pour l'indice GES, respectivement estimés à 411 kWh/m2/an et 13 kg CO?/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 euros et 2 030 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. G563KMX - 13/11/2026

Honoraires : 416 €

Dont honoraires état des lieux : 176 €

Dépôt de garantie : 555 €