A LOUER BREST HARTELOIRE APPARTEMENT T2 42M2 PROXIMITE FACS
Réf: G142AFX
Rue Louis Delobeau
Disponible dès maintenant
A louer, charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50, dans le secteur de l'Harteleoire à Brest.
Avec une surface de 42.12 m2, cet appartement comprend une chambre, un séjour spacieux de 20.08 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique et l'eau chaude est produite par un chauffe eau. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.
L'appartement est en bon état général et dispose de volets roulants. Pour votre confort, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL est possible.
Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 248.6 kWh/m2/an en énergie primaire. La classe climat est notée B avec 9.7 kg CO?/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 euros et 1 400 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 12/10/2026.
Cet appartement 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 490 euros, hors charges, avec 25euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 490 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 462 euros dont 126 euros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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