Location Appartement 2 pièces à Brest Lambezellec

2 pcs
1 ch
45㎡

650 €

16 rue bouet, 29200 Brest

Location Appartement 2 pièces à Brest Lambezellec

2 pcs
1 ch
45㎡

650 €

Appartement 2 pièces Brest Lambezellec

16 rue bouet, 29200 Brest

A LOUER BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T2 44.90 m2 RESIDENCE RECENTE PARKING

Référence : PCG00309KM

Rue Bouet

Disponible dès le 31 aout

A louer : dans la ville de BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44,9 m2.

Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe au 1er étage d'un immeuble contemporain récent avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/cuisine lumineux de 23 m2 exposé sud-ouest et une chambre de 12 m2. Il compte aussi une salle d'eau. Il comporte aussi une entrée et un placard. Il y a également une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi un balcon.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Le loyer mensuel de cet appartement de 2 pièces est de 505 euros ainsi que 145 euros de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 505 euros. Les honoraires d'agence sont de 490 euros (dont 134euros de frais d'état des lieux).

Energie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (164 kWh/m2/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 31Kg CO?/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. PCG00309KM - 26/08/2026

Honoraires : 490 €

Dont honoraires état des lieux : 135 €

Dépôt de garantie : 505 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    650 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    145 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/08/2026
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 078 €
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Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid

29200 Brest

SIREN: 520366964

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