Location Appartement 2 pièces à Brest Recouvrance

2 pcs
1 ch
47㎡

480 €

14 rue de la porte, 29200 Brest

Location Appartement 2 pièces à Brest Recouvrance

2 pcs
1 ch
47㎡

480 €

Appartement 2 pièces Brest Recouvrance

14 rue de la porte, 29200 Brest

LOCATION BREST RECOUVRANCE APPARTEMENT T2 46M2

Réf : G0326XKM

Rue de la Porte

Disponible Immédiatement

A louer, appartement de 2 pièces d'une surface de 46,90 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1960, dans le quartier prisé de Recouvrance à Brest.

Ce logement comprend une chambre, un séjour de 14 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une dalle en béton.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Recouvrance, à 3 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles telles que l'Ecole Javouhey, le Collège Javouhey, et le Lycée Javouhey. Les commerces sont également très proches, à seulement 50 mètres, avec de nombreux restaurants et un boucher à proximité.

Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89).

Il est à louer pour 450 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 282euros dont 138 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de 3ans.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (182 kWh/m2 annuels) et D (40 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 euros et 1250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. G0326XKM - 05/08/2026

Honoraires : 283 €

Dont honoraires état des lieux : 138 €

Dépôt de garantie : 450 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    480 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    360 €
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Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid

29200 Brest

SIREN: 520366964

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