À louer : Appartement T3 situé à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres (79300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 496,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 603,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES82000054-57 - 13/08/2026

Honoraires : 604 €

Dont honoraires état des lieux : 166 €

Dépôt de garantie : 440 €