✨ À louer à l'année – Superbe T2 meublé de 37,10 m² –1er étage - Résidence calme, sympa et entretenue

Situé au 1er étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 37,10 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, non loin des transports, idéal pour une personne seule ou un couple.

Il se compose de :

• Une entrée accueillante• Un séjour lumineux• Une chambre agréable• Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle• Une salle d'eau avec WC• Un placard de rangement

📍 Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces et services du quotidien :– Boulangerie– Carrefour Market– École élémentaire publique La Faïencerie

Un logement meublé pratique, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une location à l'année.

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Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. LA2228-SERVIA - 05/05/2026

Honoraires : 515 €

Dont honoraires état des lieux : 110 €

Dépôt de garantie : 1 000 €