8 rue de la commune de paris 1871, 44340 Bouguenais
Location Appartement 2 pièces aux couets
2 pcs
1 ch
45㎡
651 €
Carte
1 / 8
Appartement 2 pièces Les couets
8 rue de la commune de paris 1871, 44340 Bouguenais
PAS DE FRAIS D'AGENCE
APPARTEMENT T2 NEUF - FACE A LA MAIRIE - BOUGUENAIS -
Située 8 rue de la Commune de Paris 1871 à Bouguenais, la résidence COEUR BOUGUENAIS jouie d'un cadre de vie verdoyant et proche de toutes les commodités.
L'appartement de 45.30m2 bénéficie d'un balcon. Il est composé d'une entrée, d'une chambre , une salle d'eau, un wc, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte, évier, éléments bas et éléments hauts.
Orienté plein Ouest, en c¿ur d'ilot, il profitera d'une belle luminosité et de calme.
La salle d'eau comprend une grande douche, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes; les WC sont séparés.
La production d'eau chaude et chauffage seront assurés par une chaudière gaz installée dans les WC ; l'entretien sera à faire tous les ans par le locataire.
Le stationnement privatif et sécurisé est situé en sous-sol.
La résidence répond à la Réglementation Thermique RT2012 et sera labellisée NF Logement.
LOCATION SOUS CONDITIONS LOI PINEL - soumis à conditions de ressources
L'eau froide et l'électricité ne sont pas comprises dans les charges : le locataire devra souscrire un abonnement individuel.
Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
390 €
et
570 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
651 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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BOUGUENAIS - 11 rue de la Grande Ouche - APPARTEMENT MEUBLÉ. Idéalement placé, à 2 minutes de la ligne de tramway 3 (desservant Rezé et Nantes), nous proposons ce T2 en rez de chaussée.. Le logement se compose comme ceci : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC separé. Une terrasse de 10,50m2 ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre au 13/09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois
*Services […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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3
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T2 meublé de 34.50m² proche aéroport - Morel & Henry vous propose ce T2 composé d'une pièce principale ouverte sur cuisine équipée et aménagée (refaite à neuf) séparée par un coin bar, une chambre, une salle d'eau (refaite à neuf) et une place de parking n°30.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de […] Voir l’annonce immobilière >>
