Location appartement T1 à Bordeaux 630 €

iad France - Céline Dufau vous propose: A LOUER secteur Saint-Genès <br><br>Appartement T1 situé rue Dubourdieu, au 1er étage avec ascenseur.<br><br>Il comprend :<br>entrée, pièce de vie lumineuse, coin cuisine, salle d’eau avec WC, cellier.<br><br>Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.<br><br>Idéal étudiant / jeune actif<br>Loyer : 590 €<br>Charges : 40€<br>Dépôt de Garantie : 590€<br>Honoraires Agence : 196€ à la charge du locataire<br>Condition d'obtention, revenus 3 fois le montant du loyer CC (1890€ garant OK)<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 466.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 605.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 196 euros (soit 10€/m²).

Réf. 1988227 - 25/05/2026