Location appartement T1 à Bordeaux 640 €

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: Très beau et grand studio avec cours privative, situé 71 Rue Lafontaine (entre la place des Capucins et Nansouty), lumineux, calme, au RDC d’immeuble pierre.<br>Une pièce principale + coin cuisine avec nombreux meubles façade inox avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante,<br>SDE avec 2 vasques sur meuble, douche italienne, sèche serviette électrique, emplacement lave-linge<br>Baie vitrée sur cour avec double vitrage et volet électrique.<br>Appartement refait entièrement à neuf.<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 405.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 486.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 232 euros (soit 10€/m²).

Réf. 1885375 - 25/05/2026