Location Appartement 4 pièces à Bordeaux

4 pcs
3 ch
80㎡

1 295 €

Location Appartement 4 pièces à Bordeaux

4 pcs
3 ch
80㎡

1 295 €

Appartement 4 pièces Bordeaux

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite - Nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal - A proximité de la gare, des commerces et des transports (bus / tram / TER) Appartement T4 dans une résidence neuve de 2025. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée mais non équipée donnant sur une loggia exposé sud / ouest, trois chambres (11,70 / 9/9 m² environ), une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol. Loyer : 1295 euros charges comprises (eau chaude / froide et chauffage) Honoraires locataire : 935,71 euros Dépôt de garantie : 1093 euros Eligibilité dossier candidats : * Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum. * indépendant : 3 bilans. comptables * Etudiant avec garant * Pas de colocation Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 202 euros / mois. Dépôt de garantie : 1093 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 723 euros (soit 9.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 202 € /mois. Honoraires locataire : 723 € TTC. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_6727_33806401)

Réf. 2108935 - 12/09/2026


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 295 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    202 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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