NB IMMOBILIER vous propose à la LOCATION cet appartement de 45 m2 situé dans une résidence sécurisée.
Situé au 2 étage sans acsenceur, il vous offre : entrée avec placard, séjour/salon, cuisine amenagée et équipée (plaque, hotte, emplacement lave linge et emplacement four), chambre avec placard, cellier, salle d'eau avec WC. Une place de parking et balcon.
DPE : A (23.9 kWhEP/m2.an) et GES : A ( 1.17 kgCO2/m2.an). Date de DPE : 17/09/2026 Consommation annuelle comprise entre 300euros et 420euros/an.
Loyer 580,00euros/mois + provision sur charges 40,00euros/ mois (charges de copropriété
taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Total : 620,00euros/mois. Dépôt de garantie : 580.00euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 435euros (dont 135.84euros TTC d'honoraires d'état des lieux).
Location soumise à la loi PINEL
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LOC2220 - 10/11/2026
Honoraires : 435 €
Dont honoraires état des lieux : 136 €
Dépôt de garantie : 580 €
L’essentiel
Appartement neuf de 45 m² :
Une surface bien agencée avec séjour, chambre et rangements.
Balcon et stationnement :
Le logement dispose d’un balcon et d’une place de parking.
Cuisine aménagée et équipée :
Elle comprend une plaque et une hotte, avec des emplacements pour lave-linge et four.
Résidence sécurisée :
L’appartement se situe au deuxième étage, sans ascenseur.
DPE classé A :
La consommation annuelle est estimée entre 300 € et 420 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
300 €
et
420 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
620 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Century 21 Dréano Immobilier vous propose un logement neuf situé au 1er étage comprenant une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meublants), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Balcon.
2 places de parking.
Loyer de 620€ dont 50€ de charges (eau froide, entretien et électricité des communs).
