627 €

Location Appartement 2 pièces à Blain

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Blain

Votre conseillère Gilliane BESNIER – vous propose un appartement T2 très récent (fin de construction de l'immeuble décembre 2025) au 1er étage d'une copropriété situé en centre ville de BLAIN.

Ce T2 est d'une superficie de 40.43 m².

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur balcon de 6.08 m² avec vu sur les jardins sans vis à vis, il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative. Chauffage Gaz de Ville.

Disponible début décembre.

Important : Ce bien est soumis à une assurance 'loyers impayés'.

De ce fait, il n'est pas possible d'avoir un garant physique ni de bénéficier de la garantie Visale.

Pour pouvoir louer ce logement, il est nécessaire de gagner au moins trois fois le montant du loyer et des charges.

Merci de bien vouloir privilégier le contact par e-mail. Cela nous permettra de mieux organiser nos échanges et de vous transmettre directement les documents afin de compléter votre dossier.

Loyer : . 627€ dont provisions sur charges de 67€ pour les parties communes (comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes et ordure ménagère, entretien annuel de la chaudière).

Dépôt de garantie : 560 €

Honoraire d'agence part locataire : 444.73€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 10 agences de proximité pour la vente, la location:

A BLAIN, NORT SUR ERDRE, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, DONGES et SAVENAY

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Votre conseillère : Gilliane BESNIER -

comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 € et 359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA3694-ESTUAIRE - 09/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 560 €

L’essentiel

  • Immeuble récent : Construction achevée en décembre 2025, en centre-ville de Blain.
  • Balcon sans vis-à-vis : D’une superficie de 6,08 m², il donne sur les jardins.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle comprend une hotte, une plaque vitrocéramique et un four.
  • Stationnement privatif : Une place de parking est incluse avec le logement.
  • Appartement fonctionnel : 40,43 m² avec placards dans l’entrée et la chambre, et une salle d’eau avec WC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    627 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    67 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/12/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Blain

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Estuaire Immobilier

9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 101572642

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