Iad France - Annica Josefsson vous propose : Très bel emplacement au cOEur de Sophia Antipolis pour cet appartement 2 pièces, en LOCATION MEUBLEE. Situé AU CALME, au 2e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et PISCINE, l'appartement bénéficie d'une très grande TERRASSE avec une belle vue dégagée en exposition Est. Sa composition : une entrée avec rangement, une chambre avec accès terrasse et placard intégré, un séjour avec très beau coin cuisine aménagée et particulièrement bien équipée (accès direct sur la terrasse), une salle d'eau avec WC. Place de PARKING PRIVATIF au sous-sol. Confort et fonctionnalité grâce aux pièces bien agencées, séparant intelligemment les espaces jour et nuit. Volets roulants électriques. (Charges comprenant charges de copropriété et eau froide). Vous apprécierez la proximité du petit centre commercial extérieur avec supermarché, restaurants et snacks, pharmacie et bureau de poste. Aux honoraires à la charge du locataire, s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PREPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 142.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1716 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 323 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 142 € /mois. Honoraires locataire : 323 € TTC. Surface (arrondie) : 32 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33390645)

Réf. 2049228 - 14/06/2026