Emplacement parfait pour ce bel appartement de type 3 de 55.28 m² situé dans une résidence sécurisée au 6 rue du Vau Madec sur le port de BINIC. Une vue mer exceptionnelle, la plage, la ligne de bus et les commodités à 300 mètres. Il comprend, une entrée/couloir desservant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur un balcon avec vue sur la mer, deux chambres dont une avec TV, une salle d'eau avec douche, un WC. Vous profiterez également d'une place de stationnement en parking aérien au sein de la résidence. Disponible de suite. Loué MEUBLE OU VIDE selon le souhait du locataire. Loyer 830€ par mois charges comprises dont 108€ de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau et l'entretien de chaudière gaz). Honoraires charge locataire : 898.66€ TTC dont 168.71€ d'honoraires d'état des lieux. Montant des dépenses théoriques de chauffage de 1080€ à 1500€ pour un usage standard classé énergie D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 161562 - 06/10/2026

Honoraires : 618 €

Dont honoraires état des lieux : 169 €

Dépôt de garantie : 722 €