⚠ Aucune visite n'est réalisée avant la soumission d'un dossier de candidature. Veuillez nous contacter via la section 'Envoyer un message' pour procéder à cette démarche. ⚠

Vous serez séduit par cette résidence neuve située sur le plateau de Mayenne dans un nouveau quartier en plein développement sur la commune d’AVRILLE aux portes d’ANGERS.

La résidence Le FLOREA est desservi par la ligne A de tramway qui relie le centre-ville d’ANGERS à AVRILLE. Cet appartement situé au dernier étage de la résidence comprend une entrée, une belle pièce de vie de 31 m2 environ avec un coin cuisine aménagée et équipée d’électroménager (hotte, plaques et four), un dégagement deux chambres dont une avec placard, des toilettes, une salle de bain.

En ce qui concerne les annexes, vous bénéficierez d'une loggia et d'une place de parking en sous-sol, dans un lieu fermé et sécurisé.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont inclus dans les charges et proviennent du réseau de chaleur public urbain d’ANGERS LOIRE METROPOLE favorisant les énergies renouvelables et la biomasse. DPE pour ce logement neuf qui sera remis lors de la réception de l’appartement prévu le 25/11/2026 mais il sera de classe A comme le prévoit la législation.

Loyer de 910 euros dont 132 euros de provisions pour charges (chauffage, eau chaude, ordures ménagères, charges locatives de la copropriété).

Dépôt de garantie de 778 euros, honoraires d’agence de 778 euros dont 194.50 euros pour l’état des lieux d’entrée.

Attention logement PINEL : plafond de revenus exigés.

Il n'y aura pas de visite sans qu'un dossier ait été déposé au préalable.

Libre le 15/12/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien pour la visite virtuelle :

Réf. LOT56250 - 12/11/2026

Honoraires : 778 €

Dont honoraires état des lieux : 195 €