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Location Appartement T1 Meublé à Avranches

1 pcs

25㎡

Dressing / Placard

460 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Avranches

1 pcs

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460 €
Meublé

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Appartement T1 Meublé Avranches

A louer : découvrez cet appartement 1 pièce de 25,36 m2 à AVRANCHES (50300). Il inclut une pièce principale : un séjour de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoute une salle d'eau. Il comporte aussi une entrée et un placard.

Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un petit immeuble de trois étages.

LIBRE A PARTIR DU 15/08/2026

L'appartement est situé à 100 mètres des commerces. Il y a deux lycées à moins de 10 minutes : le Lycée Général Privé Institut Notre-Dame et le Lycée Professionnel Privé la Providence. Niveau transports, on trouve une gare (Avranches) à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du bien. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place des Halles a lieu toutes les semaines le samedi matin.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 298 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches.

Réf. 8637 - 22/07/2026

Honoraires : 282 €

Dont honoraires état des lieux : 77 €

Dépôt de garantie : 900 €

DPE

246 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

246

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

510 €

740 €

/an

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Loyer

Loyer :
460 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
10 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
15/08/2026
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Dressing / Placard

POZZO Immobilier - Avranches

( 848 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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Très bonne agence et très bonne écoute. De très bons conseils également.

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Compétence et écoute sont les bases de la démarche, avec, en toile de fond, une position à la fois professionnelle et très individualisée.

Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

Source Opinion System

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Disponible immédiatement !

Cet appartement a une classe énergie D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Provisions pour charges 30euros ( électricité parties communes, ordures ménagères et entretien des parties communes)

Le dépôt de garantie demandé est de 540 euros.

Disponible à partir du 1er août

Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 65euros

Etat des lieux d'entrée : 26euros

Diagnostic énergie : C

GES : B

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Chauffage électrique individuel. Fenêtres en pvc double vitrage.

Disponible le 12 septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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