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Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Star de même qu'un bassin de natation, un tennis et deux bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries sont accessibles.
Si vous songez à la location, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (226 kWh/m2/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 euros et 780 euros en 2021.
LIBRE A PARTIR DU 14/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cet appartement en location.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
550 €
et
780 €
/an
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Loyer
Loyer
:
611 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
31 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
14/10/2026
Surface habitable
:
36 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
2ème étage sur 3
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Individuel — Electrique
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