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Location Appartement T1 Meublé à Angers Saint-Léonard Madeleine

1 pcs
15㎡
Jardin

470 €
Meublé

1 rue chevre, 49000 Angers

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Location appartement 1 pièce
Location appartement 1 pièce
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Appartement T1 Meublé Angers Saint-Léonard Madeleine

1 rue chevre, 49000 Angers

Dans le quartier de la Madeleine, proche du centre ville, des écoles de l'UCO et de l'ESA. Vous découvrirez ce studio tout équipé situé au 2ème étage d'une petite résidence calme avec un jardin. Ce bien a été rénové (isolation, système de chauffage économique, système de ventilation, menuiseries, peinture et mobiliers) Il est meublé et dispose d'un lit deux places, d'un bureau, d'une table avec des chaises, et est équipé d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, et d'une salle de douche avec WC. Les charges comprennent une provision sur l'eau et l'entretien des communs. Disponible fin août. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 23_1132_01_0006 - 21/09/2026

Honoraires : 167 €

Dont honoraires état des lieux : 45 €

Dépôt de garantie : 435 €

DPE

Loyer

  • Loyer :
    470 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    15 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin
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Sergic Angers

( 413 avis )

34 rue St Julien

49000 Angers

SIREN: 428748909

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Nos avis clients les plus récents

( 413 avis )

Très bonne qualité des services.

Mr le peillet a été à l écoute tout au long de l achat et à pus répondre à toutes mes interrogations, assez rapidement,avec une bonne écoute.
Réponse : Bonjour Patricia, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que M. Le Peillet ait pu vous accompagner avec écoute et réactivité tout au long de votre projet. Au plaisir de vous accompagner de nouveau. Votre équipe Sergic
15/06/2026 | 7770407

Très mauvaise gestion et malhonnêteté

Nous espérions avoir trouvé une agence digne de ce nom pour la location d’un appartement étudiant. Bien nous en a pris. Des problèmes de canalisations empêchant l’utilisation du lave-linge, 4 mois d’attente pour être réparé, à notre arrivée et après le passage des peintres, il nous fallu faire le ménage, et non restitution du dépôt de garantie entièrement. Vous êtes des voleurs.
Réponse : Madame, Nous sommes sincèrement désolés de votre insatisfaction. Les difficultés que vous évoquez (problèmes techniques, délai d’intervention, état du logement à l’entrée et restitution du dépôt de garantie) ne correspondent pas aux standards de service que nous souhaitons offrir. Nous comprenons votre mécontentement et restons attachés à analyser votre situation de manière factuelle et transparente. Nous avons bien reçu votre courrier le 17 juin dernier auquel nous répondons dans les meilleurs délais. Cordialement, Bien à vous, David Lizé.
10/06/2026 | 7719141

Non restitution de caution : Litige et justice. (Agence à fuir !)

Notre expérience avec l'agence Sergic a connu un point de friction majeur suite à la restitution de notre logement. L'état des lieux de sortie a été réalisé pour un bien rendu dans son état d'origine et en parfait état d'usage. Or, Sergic a retenu la quasi-totalité de notre dépôt de garantie, estimant des dégradations que nous contestons fermement, les considérant comme un abus manifeste. Face à cette situation, nous avons initié une procédure amiable par l'intermédiaire d'un médiateur il y a maintenant deux ans. Cette démarche a abouti à un accord de conciliation amiable et explicite, fixant un montant de restitution que l'agence s'est engagée à verser. Bien que cette conciliation nous ait déjà été défavorable (nous estimons toujours avoir droit à la totalité de la caution), nous l'avons acceptée pour mettre fin au litige. Malheureusement, malgré cet accord formel passé en médiation, et une tentative de deuxième médiation qui n'a pas trouvé répoànse de leur part, Sergic refuse toujours d'honorer la somme convenue, et ne répond plus. Si nous souhaitons souligner la qualité générale du service de gestion locative durant notre occupation (temps de traitement des demandes inférieur à un an ! Oui c'est une boutade : personne n'est jamais disponible...), le traitement de ce litige post-déménagement et le non-respect d'un engagement pris dans le cadre d'une conciliation amiable sont profondément décevants et inacceptables. Malheureusement, nous partons en justice, pour que l'entreprise cesse ses activités abusives dont nous pouvons retrouver les traces partout sur internet.
Réponse : Bonjour, Nous sommes sincèrement désolés de la situation que vous décrivez et du ressenti que vous exprimez. La restitution du dépôt de garantie est encadrée par des éléments précis, notamment la comparaison entre les états des lieux d’entrée et de sortie ainsi que les éventuelles réparations nécessaires. Ces situations peuvent parfois donner lieu à des désaccords d’appréciation que nous comprenons. Concernant la médiation évoquée, notre agence attache une réelle importance aux démarches amiables et au respect des engagements qui en découlent. Néanmoins, pour des raisons de confidentialité et compte tenu du contexte, nous ne pouvons pas commenter publiquement les éléments d’un dossier individuel. Notre directeur vous contacte dans un bref délai. Enfin, nous prenons note de vos remarques concernant votre expérience globale et poursuivons nos efforts quotidiens afin d’améliorer la qualité de service apportée à nos clients. Votre équipe Sergic
26/05/2026 | 7712560

Ecoute et considération

Nous avons rencontré des difficultés lors de la résiliation du bail pas notre fille, mais nous avons pu compter sur Mme Blanchet, Mme Catté et pour finir Mme Augereau pour prendre en compte notre demande et nous apporter satisfaction.
15/06/2025 | 7639624
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Disponible le 5 octobre 2026.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 99,00 euros ( soit 4,44 euros/m² ) dont 49,50 euros pour état des lieux ( soit 2,22 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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