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Location Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs

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58㎡

Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers La Fayette Eblé

Dans une résidence récente, appartement au 1er étage avec ascenseur, doté d'un grand balcon exposé sud-est avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée, accessible via un accès sécurisé de la résidence. Résidence avec local à vélos. Disponible immédiatement, visite après constitution d'un dossier complet. Surface CARREZ : 58 m² SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051854). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 - Loyer: 789.00 € Dont provision sur charges : 109 € par mois (régularisation annuelle)-

Honoraires charge locataire : 671 € TTC

dont honoraires état des lieux : 183 € TTC

Dépôt de garantie : 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Réf. 4901051854 - 07/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 183 €

Dépôt de garantie : 680 €

L’essentiel

Résidence récente avec ascenseur : Appartement situé au 1er étage.
Grand balcon exposé sud-est : Il offre une vue dégagée.
Séjour lumineux : Il comprend un coin-cuisine.
Deux chambres : Salle d’eau et WC séparés.
Stationnement privatif sécurisé : Une place en rez-de-chaussée et un local à vélos sont à disposition.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

77 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
789 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
109 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
58 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Gaz
À proximité des écoles et des transports en commun
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Copropriété :
90 lots

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( 394 avis )

Appartement 3 pièces Angers La Fayette Eblé

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4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

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Agent immobilier réactif et investit

Très professionnel et sympathique. Ce que j'ai le plus apprécié c'est que Mr Hallereau est toujours prêt à donner des conseils pour avancer dans mon projet et toujours a été franc et honnête.

Très bon suivi du dossier

Professionnelle attentive et réactive qui n'hésite pas à s'investir. Merci à Delphine pour son accompagnement.

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Prestation satisfaisante

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Excellent !!

Prestation humaine et très efficace, Rapports conviviaux Bonne réactivité.. Je recommande vivement

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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