À louer – Appartement T2-T3 de 49 m² – Quartier Belle-Beille (Angers)

Idéalement situé dans le quartier universitaire de Belle-Beille au 53 avenue du Général Patton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway, offrant un accès rapide aux campus et au centre-ville.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement non meublé de 49,16 m² comprend :

une entrée avec dégagement

un séjour lumineux avec cuisine aménagée (meubles, plaque, hotte, réfrigérateur)

deux espaces nuit

une salle de bain

un WC séparé

une loggia avec table et chaises de balcon

Local vélo

Option : place de parking en sous-sol (60 €/mois)

Conditions financières :

Loyer hors charges : 650 €

Charges (chauffage inclus) : 110 €

Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires d'agence : 540,76 €

📍 Disponible immédiatement

comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MADELEINE - Type 3 dans résidence de bon standing, disponible de suite.

Comprenant entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cave, 1 garage fermé.

Commerces et transports à proximités.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Est - Un appartement de type 3 situé au premier étage porte gauche avec ascenseur comprenant :

Une entrée, un séjour, une cuisine équipée (four, frigo, table de cuisson), salle d'eau ( lavabo, douche ), W.C. séparé, deux chambres, balcon - lot n° 554

Chauffage collectif - DPE classe C

Un cellier sur le palier du 1er étage - lot n° 577

Un parking au sous-sol et un parking en extérieur - lots n° 752 et 1015.

Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e) chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartementNON MEUBLÉ T3 de 68.31m2 au coeur du quartier La Fayette/Gare à Angers. Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un balcon.

Disponible dès maintenant.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier LAFAYETTE - EBLE

- Université UCO à 20 minutes à pied

- Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité

- Proche de la gare (10 min à pied)

- Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied.

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)

- Rocade, A11 et A87 à 3 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 3ème étage.

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine séparée aménagée et équipée

- 1 salle de douche

- 1 wc séparé

- 2 chambres

- Chauffage collectif

- Double vitrage

- DPE F (consommation annuelle estimée entre 1940.00€ et 2670.00€ selon barème 2021). Logement à consommation d'énergie excessive.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 950.00€ dont .150.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type 3 Neuf

Au 5ème et dernier étage, secteur hauts de Saint Aubin.

Tramway au pied de l'immeuble, commerces

Une entrée, WC avec salle de bains, un salon ouvert sur cuisine aménagé, 2 chambres, un balcon.

Une place de parking en sous-sol

Chauffage collectif / Eau individuelle

Appartement en loi PINEL plafond de ressources

Il est nécessaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - ANGERS - CENTRE-VILLE - 13 RUE HANNELOUP

Appartement T3 situé au calme, en rez-de-chaussée en fond de résidence. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 28 m².

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Disponible à compter du 1er juin 2026.

Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 831,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 226,98 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HAUT DE SAINT AUBIN - Appartement T3 dans résidence récente comprenant : entrée, salon/séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson) avec balcon de 5m2, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé.

Place de parking en sous-sol.

Chauffage collectif au gaz.

Loyer : 885 euros CC (dont 125euros de charges comprenant 110 euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer au sein de l'agréable quartier des Hauts de Saint Aubin à Angers, un superbe appartement type 3 à usage d'habitation au 1er étage d'une résidence neuve.

Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (hotte), un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier. Le logement dispose d'un balcon, d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol.

Logement soumis à la loi PINEL.

Loyer : 885 euros dont 105 euros de charges (comprenant 90 euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>