Location Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
18㎡

450 €

15 boulevard du roi rene, 49000 Angers

Location Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
18㎡

450 €

Appartement T1 Angers Centre

15 boulevard du roi rene, 49000 Angers

Angers - 15 Boulevard Du Roi René

Studio loué non meublé au 2ème étage.

Il comprend un séjour/cuisine et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Prévoir un contrat électrique (lumière, chauffage, eau chaude).

Conditions dossier : 1 garant minimum par personne

Libre le 10/11/26.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 197,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 53,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES06930010-665 - 05/11/2026

Honoraires : 198 €

Dont honoraires état des lieux : 54 €

Dépôt de garantie : 410 €

L’essentiel

  • Emplacement central : Situé boulevard du Roi René, à Angers.
  • Studio de 18 m² : Au 2ᵉ étage, disponible à partir du 10 novembre 2026.
  • Agencement fonctionnel : Un séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
  • Eau froide incluse : Les charges comprennent également la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
  • Loyer de 450 € charges comprises : Il inclut une provision mensuelle de 40 € pour charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    450 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    09/11/2026
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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ANTOINE IMMOBILIER

2 rue Hanneloup

49000 Angers

SIREN: 399067081

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