À LOUER – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 DE 40 m² – 50 BOULEVARD DU ROI RENÉ, ANGERS (49100)
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², idéalement situé au 50 Boulevard du Roi René à Angers, dans un secteur recherché du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile à toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement privilégié :
Vous bénéficierez d'une situation géographique particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du centre-ville.
Transports en commun :
- Tramway : station Foch-Haras à environ 2 minutes à pied, desservie par les lignes A et C.
- Arrêts de bus à proximité : Roi René, Lices et Foch-Haras.
- Gare SNCF Angers Saint-Laud accessible en quelques minutes à pied.
- Accès rapide aux principales lignes de bus et de tramway du réseau Irigo.
Commerces et commodités :
- Supérette Casino à proximité immédiate pour les courses quotidiennes.
- Biocoop et commerces alimentaires dans le quartier.
- Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et cafés accessibles à pied.
- Centre-ville et ses nombreuses boutiques facilement accessibles.
- Services, banques, pharmacies et établissements de santé à proximité.
Les atouts du logement :
- Superficie de 40 m².
- Appartement T2 fonctionnel.
- Emplacement central et recherché.
- Proximité des transports en commun.
- Commerces et commodités accessibles à pied.
- Quartier agréable et bien desservi.
Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d'un appartement confortable, bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur d'Angers.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 12/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
570 €
Dont charges
:
70 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
40 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Appartement 2 pièces Angers Centre
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Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 207,00 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 104,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>
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Hyper centre - À LOUER : IMPASSE TOUSSAINT
Disponible aux 23/12/2026
Appartement T2 situé en plein cœur d'Angers impasse toussaint en face du chateau au sein de l'hyper centre.
Ce bien d'une superficie totale de 31 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17,69 m², la cuisine, d'une surface de 7,36 m² est fonctionnelle et permet d'accueillir un coin repas. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une salle d'eau de 2,7 m² et des toilettes séparées de 2,56 m², garantissant un agencement pratique et optimisé.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts.
L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la gare, le tout à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au cœur d'Angers, alliant confort et praticité.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 694,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 347,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rue Boisnet, en plein cœur d'Angers, ce T2 situé sous les combles d'un immeuble de caractère offre un cadre de vie unique, à la fois chaleureux et lumineux. Un logement à taille humaine, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
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Avantages du logement :
- Cave ou local
- Stationnement possible
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