CENTRE VILLE - ANGERS - HYPERCENTRE - 17 boulevard Carnot
Appartement T2 bis en duplex situé au 3ème étage, loué non meublé.
Il dispose d'un double séjour avec une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une chambre et d'un espace nuit en mezzanine.
Local vélo.
Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Surface Carrez de 48.01 m², surface au sol de 74.41 m²
Prévoir un contrat électrique (courant, chauffage et eau chaude).
Conditions du dossier : 1 garant minimum par personne.
Libre de suite.
Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 532,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GES00150017-665 - 06/11/2026
Honoraires : 533 €
Dont honoraires état des lieux : 145 €
Dépôt de garantie : 740 €
Résumé par ouestfrance-immo
dont charges forfaitaires mensuelles
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Location appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge 49
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